日光盤再現(xiàn)”“售罄”“收回折扣”“現(xiàn)場人頭攢動(dòng)”……9月29日新政出來后，深圳新房銷售市場呈現(xiàn)火爆景象。作為深圳新盤供應(yīng)量較多的區(qū)域，寶安多個(gè)新樓盤近期接連“上新”，并且因?yàn)轫?xiàng)目的區(qū)位地段、周邊配套、交通設(shè)施等優(yōu)勢(shì)明顯，成為近期深圳樓市新推項(xiàng)目的“新寵”。有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，“日光盤”有望再度在寶安誕生。

新房認(rèn)籌火爆 銀行顧問現(xiàn)場答疑

“樣板間開放第一天，我們總共接待了2000組客戶，我忙得一天沒吃飯，帶了30多組客戶。今天是我們樣板間開放的第三天，參與凍資選房的已有200多間。”10月16日下午，記者來到卓越前海未來城，這里的銷售顧問告訴記者。

記者了解到，10月13日，位于寶安區(qū)沙井街道民主社區(qū)的卓越前海未來城開放樣板間，該項(xiàng)目首推一期產(chǎn)品，595套住宅，主力戶型為建面約63平方米2房1衛(wèi)，76平方米3房1衛(wèi)，86平方米三房2衛(wèi)，以及113平方米4房2衛(wèi)。

在售樓處，記者看到現(xiàn)場洽談區(qū)十余個(gè)桌子，座無虛席。購房者們多是一家人齊上陣，均認(rèn)真地計(jì)算房價(jià)、討論房屋面積等，討論地?zé)峄鸪臁Ｒ慌缘淖雷由希袖N售面前放著補(bǔ)光燈、架起手機(jī)直播，線上宣傳自家好房。為了解決一些客戶資金周轉(zhuǎn)、銀行卡限額等問題，項(xiàng)目現(xiàn)場還邀請(qǐng)了各銀行顧問為客戶現(xiàn)場答疑。

雖然卓越前海未來城目前還沒有公布價(jià)格，但據(jù)現(xiàn)場銷售人員介紹，三房最低均價(jià)3.45萬/平方米，200多萬能夠拿下；四房均價(jià)4.35萬/平方米。一些現(xiàn)場來看房的市民表示，感覺目前這個(gè)價(jià)位是“自己努力一把，也能買得起深圳房子！”

“9·29新政后，寶安尚未推出新盤。卓越前海未來城目前處于認(rèn)籌階段，預(yù)計(jì)月底開盤，將成為新政后寶安推出的首個(gè)新盤。” 樂有家區(qū)域經(jīng)理潘蛟預(yù)測(cè)，該項(xiàng)目有望成為新政后寶安區(qū)的首個(gè)“日光盤”。

潘蛟表示，項(xiàng)目區(qū)位、周邊配套、交通等優(yōu)勢(shì)明顯。其所在前海—會(huì)展海洋城版塊，擁享深圳不可多得的黃金海岸線，規(guī)劃“三城一港”發(fā)展格局，將成為多重戰(zhàn)略疊加的深圳西部城市新中芯。建成后，該項(xiàng)目將是深圳西部又一集居住、公共配套、商務(wù)配套、商業(yè)服務(wù)等功能于一體的商住綜合體。

外地購房客關(guān)注多個(gè)明星樓盤

16日下午5時(shí)，記者又來到鴻榮源珈譽(yù)玖璽，現(xiàn)場也是十分火熱。據(jù)這里的銷售介紹，樓盤開盤首日就賣出200多套，去化率近九成。現(xiàn)在只剩下2樓及頂樓等幾套稀缺房源。

據(jù)了解，10月13日，鴻榮源珈譽(yù)玖璽正式選房，主打四房大戶型，首推6棟、12棟，共254套房源，均價(jià)5.5萬/平方米左右。該樓盤是鴻榮源珈譽(yù)府三區(qū)。

值得一提的是，寶安區(qū)的房地產(chǎn)市場不僅吸引了本地購房者，還吸引了來自東莞、中山、佛山等地的“掃盤客”。在鴻榮源珈譽(yù)玖璽，家住東莞長安的劉女士開車前來看房。“長安到寶安開車不到半個(gè)小時(shí)，交通方便。關(guān)鍵是不需要戶口和提供個(gè)人所得稅、社保，外地人也可以買這里的房子了。”劉女士表示，如果合適考慮給孩子買一套。

作為深圳的人口大區(qū)、經(jīng)濟(jì)大區(qū)，寶安成為深圳置業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域，多個(gè)明星樓盤成為市場關(guān)注熱點(diǎn)。記者從寶安區(qū)住房和建設(shè)局獲悉，今年以來，全區(qū)已推動(dòng)珈譽(yù)時(shí)尚花園、胤璇中心大廈等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市，以較高的品質(zhì)贏得市場青睞。