8月31日，格力地產發布2024年半年度報告。

報告顯示，公司2024年上半年營業收入為18.93億元，同比增長2.05%；歸母凈利潤為-7.77億元，同比下降266.6%；扣非歸母凈利潤為-7.55億元，同比下降265.04%；基本每股收益-0.41元/股。

公司自1999年6月上市以來，已經現金分紅7次，累計已實施現金分紅為12.06億元。

上市公司財報鷹眼預警系統分別從業績質量、盈利能力、資金壓力與安全及運營效率等四大維度，對格力地產2024年半年報進行智能量化分析。

一、業績質量層面

報告期內，公司營收為18.93億元，同比增長2.05%；凈利潤為-7.77億元，同比下降265.45%；經營活動凈現金流為4.47億元，同比下降89.47%。

從業績整體層面看，需要重點關注：

• 歸母凈利潤大幅下降。報告期內，歸母凈利潤為-7.8億元，同比大幅下降266.6%。

• 歸母凈利潤增速大幅低于行業均值。報告期內，歸母凈利潤同比下降266.6%，低于行業均值-124.49%，偏離行業度超過50%。

• 扣非歸母凈利潤大幅下降。報告期內，扣非歸母凈利潤為-7.5億元，同比大幅下降265.04%。

• 扣非歸母凈利潤增速大幅低于行業均值。報告期內，扣非歸母凈利潤同比下降265.04%，低于行業均值-128.46%，偏離行業度超過50%。

• 連續三個季度營業利潤為負。報告期內，近三個季度營業利潤為-5.1億元，-1.1億元，-6.3億元，連續為負數。

• 營業收入與凈利潤變動背離。報告期內，營業收入同比增長2.05%，凈利潤同比下降265.45%，營業收入與凈利潤變動背離。

從收入成本及期間費用配比看，需要重點關注：

• 營業收入與營業成本變動差異大。報告期內，營業收入同比變動2.05%，營業成本同比變動30.09%，收入與成本變動差異較大。

結合現金流質量看，需要重點關注：

• 營業收入與經營活動凈現金流變動背離。報告期內，營業收入同比增長2.05%，經營活動凈現金流同比下降89.47%，營業收入與經營活動凈現金流變動背離。

二、盈利能力層面

報告期內，公司毛利率為9.67%，同比下降66.81%；凈利率為-41.05%，同比下降258.1%；凈資產收益率（加權）為-15%，同比下降341.18%。

結合公司經營端看收益，需要重點關注：

• 銷售毛利率持續下降。近三期半年報，銷售毛利率分別為30.09%、29.14%、9.67%，變動趨勢持續下降。

• 銷售毛利率大幅低于行業均值。報告期內，銷售毛利率為9.67%，低于行業均值27.38%，行業偏離度超過50%。

• 銷售凈利率持續下降。近三期半年報，銷售凈利率分別為4.39%，-11.46%，-41.05%，變動趨勢持續下降。

• 銷售凈利率大幅低于行業均值。報告期內，銷售凈利率為-41.05%，低于行業均值-6.72%，行業偏離度超過50%。

結合公司資產端看收益，需要重點關注：

• 凈資產收益率持續下降。近三期半年報，加權平均凈資產收益率分別為1.07%，-3.4%，-15%，變動趨勢持續下降。

• 凈資產收益率大幅低于行業均值。報告期內，加權平均凈資產收益率為-15%，低于行業均值-4.45%，行業偏離度超過50%。