最低首付比例的調整，疊加率先啟動“以舊換新”的利好，使得整體購房門檻本就較低的廣州市花都區市場回暖迅速。據花都區相關部門數據統計及多個樓盤現場反饋，“528新政”后，市場信心得以提振，樓盤到訪量有了可觀的增長。

“528新政”實施十天成交約153套一手住房

5月28日，廣州發布樓市新政，對于購買首套房的家庭，商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，自此，花都區購房門檻進一步降低。克而瑞的統計數據顯示，花都區房價約為199萬元/套，僅高于增城區和從化區，以15%的首付款計算，首套購房者僅需支付約30萬元即可“上車”。

日前，花都區相關部門發布初步統計數據，“528新政”落地的十天內，花都區樓市升溫明顯，帶來了近2400組的新增到訪量，售出約153套一手住房。

而在更早前，花都區率先在全市范圍內啟動住房“以舊換新”活動，通過房企、中介、家裝公司、按揭機構等各環節提供優惠支持，解決房產置換的系列痛點。據相關工作人員透露，截至目前，線下共有407人咨詢該活動，總計有13組購房者確認成交。

多個全新樓盤加快入市節奏

在系列新政利好促進的背景之下，各開發商也在積極推售新產品，把握這一輪較好的銷售檔期。據了解，新政實施后，“上車”門檻較低的花都區內，多個樓盤都取得了不錯的銷售業績。例如，位處廣花新城板塊的中旅名門府項目，得益于優質的教育配套以及廣花路即將全線通車等利好，新政后已成交24套房源。

端午節當天，花都區保利瑯悅項目有多組購房者現場咨詢

剛剛過去的端午假期，是“528新政”后的首個小長假，多個全新一手樓盤在此期間加快了入市節奏。例如，位于花都區府板塊的保利瑯悅，主打花都首個新中式純粹住宅概念，該項目5月底開放售樓部至今一直保持著較高的人氣。羊城晚報記者于端午節當天走訪該樓盤，在到訪集中的時段，樓盤還需要排隊數分鐘簽到進場，售樓部內沙盤、洽談區、樣板房同時有二三十組看房者，據項目人士透露，當天有超過400組看房者到訪。

“端午假期啟動認籌后，不少購房者現場就下了訂金，樓盤位處花都核心城區，配套完善，且是純板樓設計，相較于傳統的塔樓，居住舒適度較高。”據項目人士介紹：“保利瑯悅的新中式設計參考了市中心其他的新中式項目，這種風格在花都很少見，與此同時，保利瑯悅還采用靈動的戶型設計，便于業主后期對房屋進行個性化的裝修改造。”