買了公寓卻落不了戶、孩子上不了學，這種窘境讓多少年輕人愁斷了腸。全國政協委員、新希望集團董事長劉永好今年兩會上的一番話，真可謂一針見血，建議適度放寬公寓在入學、落戶等方面的限制，給剛需族帶來了實實在在的盼頭。
房地產市場風向變了，想要穩住這個國家支柱產業，光喊口號沒用。劉永好開出的方子很直接：各部門得統籌發力，首付比例再降降，貸款利率再低低，交易稅費能免則免。3月2日，他在北京參加新希望集團媒體溝通會時，把賬算得很細。早些年城市化大步流星，商業地產規劃得熱火朝天，寫字樓、商鋪遍地開花。如今網購成了氣候，線下商鋪門可羅雀，大量商業資產在那兒“曬太陽”。與其閑置浪費，不如順勢而為，調減新增商業用地，支持“商改住”，把死錢變成活錢。
年輕人錢不多，買個公寓往往是權宜之計，圖的就是個總價低、能安身。現實卻很骨感，水電費按商業標準交，價格高出一截；孩子上學更是沒門，這待遇差了一大截。劉永好看在眼里，急在心里。他直言，既然要滿足年輕人的需求，就得一碗水端平，讓公寓享受普通住宅的待遇，水電燃氣價格公平合理，入學落戶的大門也該敞開。以前那種通過稅費調節層次的做法，現在不合時宜了。城市發展慢下來，更講究高質量、均等化，別讓高稅費壓垮了剛起步的年輕人。
這一建議，既是為房地產去庫存找路子，也是為民生解難題。房子是用來住的，不論大宅還是小寓，都該承載起家的溫暖。劉永好這番話，抓住了市場痛點，也抓住了人心。政策若能及時跟進，既暖了人心，又活了市場，豈不美哉？